Web Toolbar by Wibiya
 

TÜRKİYENİN İLK VE TEK TURİZM ODAKLI GYOSU HALKA AÇILIYOR 17.09.2010
Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı halka açılıyor.
 
 
TÜRKİYE’NİN İLK VE TEK TURİZM ODAKLI GYO’SU HALKA AÇILIYOR

Türk turizm sektörünün 1989 yılında halka açılan ilk şirketi Martı Otel İşletmeleri'nin yüzde 94 hissedarı olduğu Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı halka açılıyor.

İMKB’nin ilk ve tek turizm odaklı gayrimenkul yatırım ortaklığı konumunda bulunacak  Martı GYO’nun halka arzı öncesinde kamuoyunu bilgilendirmek amacıyla 15 Eylül 2010, Çarşamba günü  Swissôtel / Neuchate Salonunda düzenlenen toplantıya, Martı GYO Yönetim Kurulu Başkanı Mine Narin, Martı GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Narin ve Martı GYO Genel Müdürü Emre Temelli katıldı…

 

 

 
Türkiye’nin turizm odaklı ilk GYO’su İMKB’ye güçlü giriyor!

 

 
DÜZENLİ KİRA GETİRİSİ, PROJE ve GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM PLANLARIYLA MARTI GYO HALKA AÇILIYOR

 

Türk turizminin 43 yıllık köklü markası Martı, gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında faaliyet gösteren şirketi Martı GYO’nun %49’unu halka açıyor. Tamamı bakiye yüklenim metoduyla gerçekleşecek halka arz için 16-17 Eylül 2010 tarihlerinde 1,42 TL ile 1,60 TL fiyat aralığında talep toplanacak. Konsorsiyum liderliğini Oyak Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin üstlendiği halka arzdan elde edilen gelirle Martı GYO’nun büyümesine ivme kazandırılacak.

 

15 Eylül 2010, Çarşamba • İstanbul; Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden turizm ve gayrimenkul alanında faaliyet gösteren Martı GYO halka açılıyor. Konsorsiyum liderliğini Oyak Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin üstlendiği Ortaklık, 16-17 Eylül 2010 tarihlerinde 1,42 TL ile 1,60 TL fiyat aralığında talep toplayacak. Mevcut ortakların rüçhan haklarının kısıtlanması yoluyla, %96 oranında sermaye artırımına gidilerek 54 milyon TL’lik hisse ihraç edecek olan Martı GYO, portföyündeki karma yapısıyla dikkat çekiyor. Halka arzından sonra İMKB’nin ilk turizm odaklı GYO’su konumunda bulunacak olan Martı GYO, düzenli kira getirisinin ve projesinin yanı sıra geleceğe yönelik yatırım planları ile de turizm ve gayrimenkul alanında projeler geliştirebilme kabiliyetine sahip bulunuyor.

 

 
Köklü Marka, Değerli Şirket: Martı GYO

 

Halka arzla ilgili olarak gerçekleşen basın toplantısında konuşan Martı GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Narin şunları söyledi: “1967 yılında adım attığımız turizm sektöründe her zaman ilkleri gerçekleştirmek için çalıştık. Ülkemizin ilk resort tatil köyünü kurduk ve başarıyla işlettik. Turizmdeki başarılarımızdan aldığımız güçle 1989 yılında Martı Otel İşletmeleri’ni halka açtık ve İMKB’de halka açılan ilk turizm şirketi olduk. Bugün de 43 yıl önce başladığımız turizm yolculuğumuza bir kilometre taşı daha ekleyerek devam ediyoruz. İMKB’de bir ilke daha imza atıyor ve borsamızın ilk turizm odaklı GYO’sunu halka açıyoruz. Net aktif değeri 156 milyon TL, ödenmiş sermayesi 56 milyon TL olan Martı GYO’nun, faaliyet gösterdiğimiz sektörlerin sürdürülebilir büyümesi adına örnek olacağına inanıyorum.”

 

Karma Portföy Yapısı Dikkat Çekiyor

 

Konuşmasına Martı GYO’nun portföy yapısından bahsederek devam eden Narin, şirketin karma (hibrid) diye adlandırılan portföyü sayesinde hem düzenli kira getirisi, hem de Türkiye’nin hızla gelişen sektörleri turizm ve gayrimenkulde gerçekleştirecekleri proje ve yatırım planları ile gelecekten umutlu olduklarına vurgu yaptı.

Martı GYO, portföyünde bulunan ve her geçen yıl değeri artan turizm tesisleri Antalya Kemer bölgesindeki Martı Myra ve Marmaris Orhaniye’deki Martı Marina’nın yanı sıra, Çerkezköy’de 2008 yılında yapımına başladığı yaşam alanı/konut projesiyle öne çıkıyor. Bunlara ek olarak, şirketin halihazırdaki portföyünde üst hakkı ve bina olarak yer alan Muğla Dalaman bölgesindeki Martı Sarıgerme ve Marmaris Gökova Körfezi’ndeki Martı Giova’ya yönelik olarak- yakın bir zamanda hayata geçirmeyi planladığı yatırımları ile de önemli bir büyüme hamlesini gerçekleştireceği öngörülüyor.

 

 
·         Martı Myra: Antalya Kemer bölgesinde, 1995 yılından itibaren faaliyette bulunuyor. 1209 toplam yatak kapasitesine sahip olan tesis, 100 dönüm arazi üstünde 1601 adet çam ağacı ve 285 metrelik ‘Mavi Bayraklı’ sahil şeridinin arasında konumlanıyor. Martı Myra’nın portföy değeri 96.9 milyon TL olarak hesaplanıyor.

 

·         Martı Marina: Marmaris Orhaniye bölgesinde bulunuyor. 1996 yılında işletmeye alınan tesis, 370 tekne denizde, 150 tekne karada olmak üzere 520 adetlik bir kapasiteyi yönetiyor. ‘5 Altın Çıpa’ ve ‘Mavi Bayrak’ sahibi olan Martı Marina, Türkiye’de denize girilebilen tek marina olma unvanını taşıyor. Martı Marina’nın portföy değeri 25.8 milyon TL olarak hesaplanıyor.

 

 
·         Narin Park: Narin Park; 610.000m2 inşaat emsali toplam 405.000 m² alanlı yaklaşık 500.000.000 USD hacmi olan konut, alışveriş merkezi, kültür merkezi, spor alanları, rekreasyon alanları, sinema-eğlence alanları, özel okul, hastane, otel vb. yapıları kapsamaktadır. 2008 yılının ilk çeyreğinde 1’inci faz inşasına başlanan Narin Park’ın bu bölümde satışa sunulan dairelerin yüzde 70’inden fazlasının satışı gerçekleşmiş bulunuyor. 2011’in ilk çeyreğinde 2’inci faz, 2012’nin dördüncü çeyreğinde ise, 3’üncü faz çalışmalarına başlanması planlanan Narin Park’ta 7 bin konut, outlet, yapı market, okullar, otel ve villalar bulunması öngörülüyor. Yaşamın başladığı Narin Park’ın Çerkezköy-Halkalı arasını 20 dakikaya düşürecek hızlı tren projesi, sanayinin bölgeye taşınması ve konut projesine 15 dakika uzaklıkta bulunan Çorlu Havaalanının Anadolu Jet’le birlikte geliştirilmesinin de etkisi ile büyük değer kazanacağı öngörülüyor. 1’inci ve 3’üncü faz arsalarını portföyünde bulunduran, 2’inci faz arsası için arsa sahibi ile protokol imzalamış olan Martı GYO, Narin Park projesinin geri kalanı için de 10 yıl içinde (31.12.2020)  müştereken en iyi gayret çerçevesinde gerçekleştirmek üzere arsa sahibi ileprotokol imzalamıştır. Narin Park’ın portföy değeri 37,38 milyon TL olarak hesaplanıyor.

 

 
·         Martı Sarıgerme: Ortaklık portföyünde 2051 yılına kadar üst hakkı olarak yer alan denize sıfır konumdaki 79.000m2lik arazi Dalaman ve Sarısu Çayı arasında ve Dalaman Uluslararası Havaalanı’na 10 dakika uzaklıkta konumlanıyor. Yasal süreçlerin tamamlanmasından sonra 1’inci sınıf tatil köyü temasıyla gerçekleştirilecek bir yatırım planlanıyor. Martı Sarıgerme’nin portföy değeri 14,45 milyon TL olarak hesaplanıyor.

 

 
·         Martı Giova: Ortaklık portföyündeki 5 adet otel binası ve 1 adet restoran binasından oluşan ve Marmaris Gökova Körfezi’nde 99 bin 500 metrekare arazi üzerinde bulunan taşınmazların değerlendirilmesi yoluyla gerçekleştirilmesi planlanan yatırım, lüks müşteri segmentini hedefliyor. Martı Giova’nın portföy değeri 9,1 milyon TL olarak hesaplanıyor.

 

 
 
Halka Arzla Martı GYO’nun Büyümesi İvme Kazanacak

 

Toplantının devamında Martı GYO ve halka arz süreciyle ilgili detaylı bir sunum yapan Martı GYO Genel Müdürü Emre Temelli, halka arzdan elde edilecek kaynağın tamamı sermayeye aktarılıp  Martı GYO’nun büyümesine hız kazandırılacağını belirtti ve şunları söyledi: ”Bugün yaklaşık 156 milyon TL’lik net aktif değeri bulunan değerli şirketimizi halka arz ediyoruz. Böylelikle, Martı GYO’nun istikrarlı büyümesine ivme kazandıracağız. Portföyümüzde bulunan, değerli ve prim yapacağına inandığımız taşınmaz varlıklarımız ve düzenli kira getirimizle yatırımcımıza güven vereceğimizii düşünüyorum. Aynı zamanda, kriz dönemleri de dahil olmak üzere, her yıl katlanarak büyüyen turizm ve gayrimenkul sektörlerinde gerçekleştireceğimiz yatırım ve projelerle büyümeyi hedefliyoruz.”

 

MARTI GYO HAKKINDA

 

 

 

Kuruluş                          : 2006

 

Net aktif değeri              : 156 milyon TL

: (Eylül 2010)

 

Toplam ödenmiş sermayesi      : 56 milyon TL

 

Satış gelirleri                           : 10 milyon TL

                                      : (01.04.2009–31.03.2010 arası faaliyet dönemi)

 

Kar                                 : 1,8 milyon TL

: (01.04.2009–31.03.2010 arası faaliyet dönemi)

Martı GYO, 22.05.2006 tarihinde Gayrimenkul Yatırım Ortaklığına dönüşmüş ve halka açılmak üzere SPK’dan kurul kaydını 7 Eylül 2010 tarihinde almıştır.

 

Martı GYO’nun çoğunluk hissesi Martı Otel İşletmeleri A.Ş.’ye aittir.

 

Turizm odaklı ilk gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Martı GYO’nun 156 milyon TL net aktif değeri,  56 milyon TL ödenmiş sermayesi bulunmaktadır. 01.04.209-31.03.2010 hesap döneminde satış gelirleri 10 milyon TL’dir.

 

KİLOMETRE TAŞLARI

 

 

 

Martı Otel İşletmeleri:

 

1967           Martı Otel İşletmeleri A.Ş. kurulmuştur

 

1969           Türkiye’nin ilk resort oteli Martı Resort işletmeye alınmıştır

 

1988           Martı La Perla işletmeye açılmıştır.

 

1989                    Martı Otel İşletmeleri A.Ş. halka açılarak, Türkiye’nin halka açık ilk turizm şirketi         ünvanını almıştır.

 

1995                    Akdeniz Martı Turizm ve Yatırım A.Ş. bünyesinde yatırımı tamamlanan Martı Myra tesisi Martı Otel İşletmeleri A.Ş. tarafından işletme anlaşması yapılarka Martı markası adı altında işletmeye açılmıştır.

 

1996                    Akdeniz Martı Turizm ve Yatırım A.Ş. bünyesınde bulunan Martı Marina faaliyete geçmiştir.

 

2006           Martı Otel İşletmeleri A.Ş. tarafından işletme anlaşması yapılarak Martı markası adı altında ışletılmeye başlanmıştır.

 

2010                    Martı Otel İşletmeleri A.Ş.’nin özkaynakları 96 milyon TL’dir. Şirket faaliyetlerine aralıksız devam etmektedir.

 

 

Martı GYO:

 

1987                    Martı Otel İşletmeleri A.Ş.’nin bir iştiraki olarak Akdeniz Martı Turizm ve Yatırım A.Ş. kurulmuştur

 

1991           Martı Giova / Ayın Koyu taşınmazları varlıklara dahil edilmiştir.

 

1995                    Martı Myra tesisinin işletmeye açılmıştır.

 

1996           Martı Marina bünyeye satın alma yoluyla dahil edilmiş, bilhare yatırımın

         kapasitesi genişletilmiştir.

 

2006                    Akdeniz Martı Turizm ve Yatırım A.Ş., GYO’ya dönüştürülmüş ve Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adını almıştır.

 

2007                    Narin Park projesi için arsa sahibi ile hasılat paylaşımlı inşaat yapımı ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanmıştır.

 

2008           Narin Park projesinin ilk fazı olan Erguvan Sitesi’nin yapımına başlanmıştır.

 

2010           Martı GYO halka açılıyor.

 

 

KURUMSAL SOSYAL SORUMLULUK YAKLAŞIMLARI

 

 

Martı iş ailesi kurulduğu günden bu yana toplumsal yatırımı iş süreçlerinin değişmez bir parçası olarak algılamış ve yerine getirmiştir. Bu anlayışla ele aldığımız eğitim, sağlık, spor ve çevre başlıkları altında yer alan toplumsal katkı projelerimiz şunlardır:

 

Eğitim

 

·         Çerkezköy’de Halit Narin İlköğretim Okulu, (1986-1987)

·         Çerkezköy’de Pakize Narin Lisesi, (1996-1997)

·         Çerkezköy’de Türk Tekstil Vakfı Halit Narin Mesleki ve Teknik Eğitim Merkezi (1989-1990)

·         Çerkezköy’de İnci Narin Yerlici İlköğretim Okulu (1998-1999)

 

*Yukarıda belirtilen toplumsal projeler Onursal Başkanımız Sayın Halit Narin’in kişisel destekleriyle gerçekleştirilmiştir.

 

·         Antalya (Tekirova)’da Halit Narin İlköğretim Okulu (1999)

·         Marmaris (Orhaniye)’te İnci Narin İlköğretim Okulu (2000)

·         Marmaris İçmeler’de Halit Narin Anadolu Turizm Meslek Okulu (1987)

·         Kayseri’de Nurullah-Pakize Narin (Germirli) İlköğretim Okulu (2003)

·         Hadımköy’de Bolluca Türk Tekstil Vakfı İlköğretim Okulu (2002)

·         Adapazarı (Ferizli)’da T.T.S.İ.S Halit Narin İlköğretim Okulu (2002)

·         Yalova’da Yalova Meslek Yüksekokulu (1995)

 

Spor

 

Martı Marina Yatçılık ve Spor Kulübü: 2006 yılında kurulan Martı Marina Yatçılık ve Spor Kulübü, faaliyetini sürdürmektedir. Bölge gençliğini yelken sporu ile buluşturan Kulüp, milli sporcular yetiştirmek adına ciddi çalışmalar yapmaktadır.

 

Narin Park Çerkezköy Bayan Voleybol Takımı: Yerel spor kulüplerini de destekleyen Martı iş ailesi, Narin Park konut projesini yürüttüğü Çerkezköy’ün spor kulübü olan Çerkezköy Belediye Spor’un bayan voleybol takımının destekçisi durumundadır. Takıma ismini veren Grup, Narin Park Çerkezköy Bayan Voleybol Takımı birinci ligi hedeflemektedir. 

 

Çevre

 

Antalya Müze Müdürlüğü ve Antalya İl Kültür Müdürlüğü işbirliği ile Olimpos, Demre, Phaselis gibi dünya kültür mirası arasında yer alan ören yerlerinin yön ve bilgi panoları yenilenmektedir. Panolar Türkçe ve İngilizcenin yanı sıra gerekli yerlerde Almanca ve Rusça da hazırlanarak daha fazla kişinin bilgi edinmesi sağlanmıştır.  

 

Martı iş ailesi, sahibi ve işletmecisi olduğu Orhaniye’deki Martı Marina’da benzeri olmayan bir sosyal sorumluluk çalışması başlatmıştır. Uygulama kapsamında marinaya bağlanan her tekne adına Marmaris Keçibükü adasına bir fidan dikilmektedir.

 

Antalya Tekirova’da bulunan Martı Myra, 1601 çam ağacı ile bezeli 100 dönümlük ormanlık bir arazide yer almaktadır. Martı Myra, doğayı korumaya yönelik katkılarından dolayı Turizm Bakanlığı tarafından "Üç Çam"   ödülü ile onurlandırılmıştır.

 

 Eğitim ve Sağlık

 

Tohum Otizm Vakfı: Martı GYO Yönetim Kurulu Başkanı Mine Narin’in kurucu başkanlığını sürdürdüğü Tohum Otizm Vakfı, 2003 Nisan’ında kurulmuştur. Tohum Otizm Vakfı’nın temelde kuruluş amacı; otizmli ve gelişim sorunu olan çocukların erken tanısı ve eğitimidir. www.tohumotizm.org.tr

 

Ödüllerimiz:

Sağlık Tanrıçası Hemithea’nın evi olarak da anılan Hisarönü Koyu’nun incisi Martı Marina, 2005 yılında güvenlik, temizlik, kalite, deneyimli personel ve konfor alanlarında yapılan değerlendirmeler sonucunda, The Yacht Harbour Association (TYHA) tarafından 5 Altın Çıpa ile sertifikalandırılmıştır.

 

Bu çok özel ödülün yanı sıra, kazandığımız diğer başarılarımız şunlarıdır:

 

·         1994 TUROB (Türkiye Otelciler Birliği) "Altın Anahtar" Ödülü – La Perla

·         1994 TUROB (Türkiye Otelciler Birliği) "Altın Anahtar" Ödülü – Martı Resort

·         1995 TUROB (Türkiye Otelciler Birliği) "Altın Anahtar" Ödülü – La Perla

·         1996 Thomson Holiday "Yangın Güvenliği Alarm Sistemi" Otel Mükemmeliyet Ödülü – La Perla

·         1997 TUROB (Türkiye Otelciler Birliği) "Altın Anahtar" Ödülü - Martı Resort

·         1997 TUROB (Türkiye Otelciler Birli?i) "Altyn Anahtar" Ödülü - Martı Myra

·         1998 First Choice "Gold Choice" Ödülü – Martı Resort

·         1999 Cosmos "Best Hotel of the World" Ödülü – Martı Resort

·         1999 T.T. Turkei "Best Hotel Award" Ödülü – Martı Resort

·         1999 Thomson "Gold Award" Ödülü – Martı Resort

·         2000 Turizm Bakanlığı "Üç Çam" Ödülü – Martı Myra

·         2000 First Choice "Gold Choice" Ödülü – Martı Resort

·         2001 First Choice "Gold Choice" Ödülü – Martı Resort

·         2001 TUROB (Türkiye Otelciler Birliği) "Altın Anahtar" Ödülü – Martı Myra

·         2001 TUROB (Türkiye Otelciler Birliği) "Altın Anahtar" Ödülü – Martı Resort

·         2002 TUROB (Türkiye Otelciler Birligi) "Altın Anahtar" Ödülü – Martı Myra

·         2001 TUROB (Türkiye Otelciler Birligi) "Altın Anahtar" Ödülü – Martı Resort

·         2002 Thomas Cook "En iyi Otel" Ödülü – Martı Resort

·         "Mavi Bayrak Ödülü" – Martı Myra

·         "Mavi Bayrak Ödülü" – Martı Resort

·         "Mavi Bayrak Ödülü" – Martı La Perla

·         “2007 En Güzel İşyeri Bahçesi Birincisi" – Martı La Perla

2010 Zoover.com “Ege’nin en iyi oteli” – Martı Res 
Seher Müşfide Aybek
Genel Yayın Yönetmeni
 

Translate Page
 

TourismLifeInTurkey.com'un imtiyaz sahibi   TUYED ,  EGD ,  SKAL   ve   ITO   üyesidir.